Airbnb em Lisboa: dicas, apartamentos e quando vale a pena usar

Utilizo o Airbnb desde 2013 e encontrei um bom apartamento para me hospedar em Lisboa. Mas nem sempre o site de hospedagem “particular” vale a pena, o que depende da duração da viagem, das taxas de limpeza e serviço e outros fatores que formam o custo-benefício.

A oferta de quartos a apartamentos inteiros pelo Airbnb em Lisboa é grande, inclusive nos principais bairros do centro histórico, como Baixa, Chiado e Alfama. Nessa região mais turística, bons hotéis de 3 a 4 estrelas tem diárias na faixa dos R$ 500 a R$ 700. Enquanto isso, apartamentos pelo Airbnb em padrão similar custam a partir de R$ 300.

Já viu os apartamentos do Vrbo em Lisboa? Esse site funciona da mesma forma que o Airbnb e é super confiável, sendo parte do Grupo Expedia, o mesmo do Hoteis.com e outras plataformas do setor do turismo.

Airbnb em Lisboa parece mais barato que hotel, mas tem taxas extras

Apesar da comparação acima, Airbnb tem suas desvantagens e pode acabar custando mais do que um hotel. Vou usar uma comparação com preços reais (e em Real). Exemplo:

Encontrei no Brown Downtown, um bem avaliado hotel 3 estrelas na Baixa, diárias de R$ 524. Esse valor inclui café da manhã para duas pessoas, arrumação diária de quartos, elevador e portaria 24 horas. Extra de R$ 17,98 em impostos. Se reservar três noites, a conta final será de R$ 1.589. Se for pagar em cartão de crédito e dependendo de onde fez a reserva, terá incidência de 6,38% de IOF.

Pelo Vrbo, o Apartamento Baixa é luxuoso e bem localizado. Mas não oferece serviços de um hotel na mesma faixa de preço por pessoa. Por isso é importante comparar.

Na mesma região, o apartamento Praça da Figueira, também de alto padrão, está anunciado no Airbnb com diárias a R$ 425. Some ainda a taxa de limpeza (R$ 224) a taxa de serviço (R$ 193) e um tal imposto de ocupação (R$ 54). Se reservar três noites, a conta final será de R$ 1.745. E você ainda gastaria uns R$ 50 por dia pra comprar o café da manhã, em mesmo nível do hotel, numa padaria.

Nesse caso, o hotel ganhou fácil. E isso é recorrente em casos de viagens em dupla com estadia curta em Lisboa, digamos que de até sete dias.

Quando Airbnb Vrbo em Lisboa compensa mais que hotel

A maioria dos apartamentos pelo Airbnb no centro de Lisboa acomoda mais de duas pessoas. Boa parte tem camas para 4, 5 e até 6 hóspedes. E o número de gente raramente interfere no preço. Inclusive em apartamentos de mesmo padrão da comparação acima, pode chegar em turma e pagar a mesma coisa. Saindo muito barato pra dividir. Por exemplo, esse apartamento na Alfama, é estiloso e acomoda bem até 2 pessoas. Ideal para casal.

Em viagens mais longas, a valor das taxas extras é ainda mais diluído, não impactando tanto no valor final da hospedagem. E em viagem longa, com mais bagagem e bagunça, é bom ter mais espaço e uma cozinha pra não precisar jantar fora todo dia. Diferenciais mais comuns no Airbnb do que em hotéis.

Outra situação em que compensa usar Airbnb em Lisboa, é se vai estar de carro. Isso porque hotéis cobram taxas extras de garagem, em valores de variam de 10 a 30 euros por dia. Sim, até R$ 120 pra diária de um estacionamento. E pelo Airbnb, selecionando estacionamento nos filtros, você encontra prédios com garagem, sem cobrança a mais.

Minha experiência com Airbnb em Lisboa

Eu fiquei no Boa Vista Central, perto do Elevador da Bica, do Miradouro de Santa Catarina e do Mercado da Ribeira. Ótima localização, numa ruela pouco movimentada, a 15 minutos de caminhada do metrô Cais do Sodré. Sala pequena, cozinha pequena, banheiro e dois quartos, um de solteiro e outro de casal. Pelo preço, valeu a pena, com as vantagens e desvantagens do Airbnb.

Vantagens: preço bom para estadia longa e grupo de três pessoas, wi-fi bom (o que é raro em hotel), cozinha pra quebrar um galho e a leve sensação de ter uma casa em Lisboa.

Desvantagens: segundo andar de escada, “checkin” com chave retirada de cofre eletrônico, sem café da manhã e aquela coisa estranha de chegar, ficar e sair não ver ninguém. Porque nem todo anfitrião Airbnb aparece pra te receber, como foi esse caso.